«Anne, à mon âne, ne vois-tu rien venir ?». En politique : social !, le capital, la raison et le logement...

Nos collectivités locales et ses bailleurs sociaux ont emboîté le pas à la politique de modernisation de l'Etat en cessions immobilières !. Qui avait dit au printemps 2007 : « Je propose que ceux qui ont des rémunérations modestes puissent garantir leur emprunt par la valeur de leur logement » ?. C'était Nicolas Sarkozy et d'ajouter : « Une économie qui ne s'endette pas suffisamment, c'est une économie qui ne croit pas en l'avenir » !.


J'entends la publicité délirante sur le prêt à taux zéro, les banques qui nous vantent « l'accession sociale » et le mutisme de nos collectivités locales et des partis politiques que nous devons considéré comme un accord tacite. Tout ce beau monde fait croire à l'ancien locataire qu'il est devenu propriétaire !. Il serait plus honnête de lui dire qu'il est devenu un propriétaire locataire de son établissement bancaire !.


Et voilà comment les subprimes Outre-Atlantique gagnent la France....et, les pauvres seront plus nombreux et encore plus dans la mouise !.
 

2800 appartements en quête de locataires dans l'Agglo Angevine !

Dans l'édition du Courrier de l'Ouest de samedi 11 décembre 2010, « La grosse colère des propriétaires angevins contre la hausse des impôts »....

Le président de l'Union des propriétaires de Maine-et-Loire dénonce l'augmentation de la taxe sur le foncier bâti, le budget de fonctionnement des collectivités locales en constante hausse et la vacance d'appartements.... Il y aurait 2 800 appartements qui ne trouvent pas de locataires sur la seule agglomération d'Angers....

«.... et malgré cela on continue à construire des petits logements.A ce rythme-là, la loi Scellier qui favorise ces achats va devenir une aberration. Il y a un sérieux risque de moins-value à la revente. Et Angers n'est pas la seule ville dans ce cas. Saumur est de ce point de vue une ville sinistrée » Article de Claude Saulais

C'était juste avant la période Jean Monnier. Le maire d'Angers se nommait Jean Turc. http://fr.wikipedia.org/wiki/1966  

Appartements Kalouguine, propriétés d'Angers Habitat, ils viennent d'être vendus au plus grand bailleur social de France, 3F ?. Combien ?, vont-ils être rasés, ( le bâtiment côté Petit chemineau, lui, serait détruit ) ?, quid des locataires actuels...?.  La spéculation immobilière "sociale" ne serait-elle plus imputable aux partis de la droite, la gauche n'étant pas en reste dans l'agglomération angevine ?. Il n'y avait pas besoin de cette vente " d'habitat social " avec ses locataires résidants pour donner des ailes aux autres bailleurs sociaux !. Vous verrez que dans les mois à venir, les cités " résidences HLM " situées dans des emplacements acceptables, elles seront  la proie toute désignée pour ce groupe 3F-Solendi, tout en recevant la bénédiction de nos élus !

Avec l'Association de Solendi (filiale Keolis), 3F, le mastodonte en habitat social se lance à l'abordage du Grand-Ouest, page 6 sur 8 vous pourrez lire dans « La lettre du Groupe 3F. N° 2 Décembre 2010 : «...« Le travail réalisé auprès des élus contribue également au succès de notre démarche : 3 585 logements ont ainsi été mis en chantier en Île-de-France en 2009. La recherche doit toutefois être menée sans relâche parce que 3F ne dispose pas d’un stock de terrains et opère à flux tendu »....»



Site 3F : « Depuis le 14 octobre 2010, Solendi est l’actionnaire majoritaire d’Immobilière 3F, qui a pris le contrôle des sociétés HLM de Solendi : Est Habitat Construction, Habitation Modernes et Familiales, Azur Provence Habitat et SADIF. »  
Bref Historique de la construction des Kalouguines Angers-Habitat «...En 1971 le premier programme d'architectures nouvelles (PAN) est lancé sur le thème « Une architecture nouvelle pour les HLM collectives ».Il s'agit de modifier l'habitat collectif social, d'imaginer des nouvelles façons d'habiter. En 1972, 11 projets sont retenus sur les 50 présentés. L'architecte V. Kalagouine propose un ensemble d'habitations végétalisées. Le principe est de construire un squelette de bâtiment qui serait recouvert d'une végétation, qui en deviendrait le matériau. Pour des raisons d'étanchéité, les murs seront finalement recouverts de résine."

" L'objectif est de "réconcilier l'Homme et la Ville", comme le dit le Ministre Jacques Barrot lors de l'inauguration de cet ensemble qui comporte 9 immeubles sur trois ensembles, 220 logements sur 15 300 m2 de surface habitable. On note effectivement une appropriation très forte de ces logements par leurs habitants....» !!!

SUBPRIMES à l'OUEST, c'est pour quand ?.

Etonnant, Surprenant, les conséquences de la spéculation immobilière... Subprimes à la Française, c'est pour bientôt 

ça se passait en 2005 et depuis...?.

«...Tous les pays ont ainsi connu une explosion du prix de la pierre, les pays européens (même de l’Est), Etats-Unis, Afrique du Sud, Chine, Australie….Aucun continent n’a été épargné par la bulle immobilière...
Au tableau d’honneur des meilleurs élèves on trouve : l’Irlande (+181%), l’Afrique du Sud (+168%), la Grande-Bretagne (+132%), Espagne (+125%) et l’Australie (+110%)...»
...« Ca me fait penser qu’un jour, ma boulangère m’a demandé si on se noyait plus vite avec la tête sous 20 cm d’eau ou sous 100 mètres de fond !!, vu sur un commentaire, 
« Deux pays sont demeurés en marge du délire immobilier et n’ont connu aucune hausse de l’immobilier depuis 20 ans et au contraire, ont vu le prix de leur immobilier continuer à chuter : l’Allemagne et le Japon.


Pourquoi ces deux pays sont-ils demeurés en dehors de la « fête » immobilière mondiale alors qu’ils connaissent les mêmes taux bas que les autres pays (encore plus bas au Japon) ?

" Tout d’abord, l’Allemagne et le Japon, ont une population plus âgée que les autres pays industriels, en cela ils reflètent ce que sera notre pays dans moins d’une décennie. Or, on n’achète pas un bien immobilier sur 20 ans de crédit lorsqu’on a 60 ans ou plus.... »
Chez notre voisin allemand, les prix à la vente ou à la location nous apparaissent aujourd’hui vu de la France totalement dérisoires. Des belles maisons avec terrain pour 30 000 euros ou des 100m2 loué à Berlin pour 500 euros sont des ordres de grandeur qui nous sont (pour l’instant) inconnus.

Les prix de l’immobilier en Allemagne ont ainsi été divisés par 3 en seulement 10 ans !."
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